Chcete mít fotovoltaiku v domě? Nechte si nejdříve zpracovat studii!

Prudký růst cen energií v loňském roce vyvolal nevoli veřejnosti a ještě k tomu řadu rodin dostal do svízelné ekonomické situace. Proto se lidé začali ohlížet po nových zdrojích. Začali se více zajímat o fotovoltaiku a tepelná čerpadla.

O tepelných čerpadlech jsme ve zpravodaji psali vloni a docela nás překvapil zájem čtenářů v podobě mnoha telefonátů a vznesených dotazů.
Tento článek bude o fotovoltaice neboli fotovoltaické elektrárně (FVE) pro váš dům.

NABÍDKA

Co nyní dokáže v této záležitosti nabídnout naše družstvo svým klientům – družstevníkům a vlastníkům bytů? Zeptali jsme se Jana Zámeckého z technického a investičního úseku správy družstva. Ten se fotovoltaikou a možnou instalací panelů na domech podrobně zabývá.

Technik považuje využití fotovoltaiky v bytových domech za velmi perspektivní a pro bydlící za ekonomicky zajímavé (úsporné), zvláště pak v kombinaci s využíváním tepelných čerpadel.

Fotovoltaické panely instalované na střeše paneláku v Hamerské ulici č.p. 328-329 v litvínovském Janově.

Doporučuje proto bydlícím, aby zvážili možnost využití fotovoltaiky ve svých domech. Ta totiž nabízí několik možností.

SPOLEČNÉ PROSTORY

„Bavíme se o umístění fotovoltaických panelů, které pro dům vyrábějí energii. Primárně může jimi vyrobená elektřina sloužit ve společných prostorách domů – pro osvětlení chodeb a vestibulů, pro zajištění provozu výtahů apod. Tyto prostory jsou napojeny na společný rozvod a náklady ze spotřebované elektřiny se rozpočítávají mezi bydlící,“ připomněl jinak známou skutečnost Jan Zámecký. Pro začátek využívání fotovoltaiky ve vašem domě by to mohlo stačit. Aspoň zjistíte, že s fotovoltaikou přece jenom nějakou tu korunu ušetříte. V tomto případě ale nemusí být FVE takovým přínosem s ohledem na její pořizovací cenu.

BYTY

Ale…. „Díky tomu, že letos v lednu došlo ke změně legislativy a očekáváme její další vývoj, konstatujeme, že ta nyní platná již umožňuje využívat energii z FVE i pro jednotlivé domácnosti v bytovém domě. Souvisí to se sloučením jednotlivých odběrných míst jak domu, tak i bytů, jejichž obyvatelé mají uzavřeny dohody s jednotlivými dodavateli energie, například se společností ČEZ,“ uvedl Jan Zámecký.

Litvínov-Janov, Hamerská č.p. 328-329: Takto vypadá kabel přenášející energii z fotovoltaických panelů do strojovny domu.

„Zásadní změna spočívá v tom, že nynější legislativa umožňuje vytvořit v bytovém domě jednotné odběrné místo (JOM). To znamená, že jeho prostřednictvím lze z FVE distribuovat energii k bydlícím do jednotlivých bytů. Dochází k významné úspoře elektrické energie. Kromě toho lidé neplatí paušální poplatek za připojení odběrného místa. Bydlící spotřebovávají energii, která je relativně zadarmo – a to i s přihlédnutím k investici do FVE,“ vysvětlil technik.

CO UDĚLAT NEJDŘÍVE

Jestliže obyvatelé domu projeví zájem o instalaci FVE, měl by se výbor samosprávy či domovní výbor společenství vlastníků jednotek obrátit na správu družstva, konkrétně na pracovníky technického a investičního úseku (TIÚ), aby s nimi dohodl další postup.

„Instalaci fotovoltaických panelů by mělo předcházet zpracování odborné studie. Ta zahrne potřebné informace o domě a ty porovná s výčtem možností využívání energie s ohledem na umístění a výkon fotovoltaické elektrárny a její ekonomickou výhodnost či nevýhodnost. A samozřejmě je to i o tom, co bydlící vlastně budou chtít,“ zdůraznil Jan Zámecký.

Technik tím naznačil, že může vzniknout problém s vyslovením nesouhlasu výše popsaného postupu v případě některých bydlících. Ti nemusejí souhlasit se vznikem jednotného odběrného místa pro všechny bydlící. Nyní je to tak – jak jsme již zmínili –, že každý byt má své odběrné místo, jehož existence je garantována smlouvou bydlícího s jeho nynějším dodavatelem energie. Když si bydlící postaví hlavu, jednotné odběrné místo nevznikne a „jednotná“ elektřina tak nebude moci proudit z FVE do domácností. Družstvo ani funkcionáři výborů nemají žádné páky na to, aby nesouhlasícího bydlícího přiměli ke změně jeho postoje. Bylo by proto vhodné, aby se členové výborů SA a domovních výborů SVJ obraceli v záležitosti možného vybudování FVE současně s JOM na techniky družstva jen tehdy, když budou mít stoprocentní jistotu, že všichni obyvatelé domu s tímto záměrem souhlasí.

UŠETŘÍME?

Jan Zámecký je přesvědčený o tom, že ano. Ušetří všichni lidé bydlící v domě. Vychází ze závěrů několika odborných studií, které považují FVE za ekonomicky velmi perspektivní. Není proto asi divu, že se zájem o ni už nyní zvyšuje.

„Než se bydlící rozhodnou, jakou cestou se vydat, měli by využít naší nabídky na zpracování odborné studie. Ta zhodnotí výkon fotovoltaické domovní elektrárny ve vztahu k potřebám domu i ke způsobu realizace spotřeby energie – společné prostory, jednotné odběrné místo, případně kombinace s tepelnými čerpadly ať už na přípravu teplé vody nebo vytápění,“ popsal Jan Zámecký.

Ten zároveň upozornil na ještě jednu skutečnost. Využití elektřiny v domě se dá zkombinovat s bateriemi, které umožní uchovávat energii po období, kdy fotovoltaické panely nejsou schopné dodávat elektřinu, tedy například v noci.

ZELENÁ ÚSPORÁM

„V rámci Nové zelené úsporám je zpracován dotační program vhodný i pro bytové domy. Program je postaven na principu přinášení úspor energií. Obsahuje proto také fotovoltaiku a tepelná čerpadla. V současné době bude příjem žádostí pozastaven k letošnímu 30. červnu. Ale to jen dočasně. Plánují se totiž změny, které budou do programu zapracovány a příjem žádostí v Nové zelené úsporám by se měl opět rozeběhnout od září,“ informoval Jan Zámecký.

DOPORUČENÍ

„Obecně doporučuji přemýšlet o jednotném odběrném místě pro celý objekt. Vyúčtování se potom provádí v rámci domu, podobně jako je tomu třeba u vodoměrů. Osadí se elektroměry, které budou měřit odběr v bytové jednotce. Je to cesta ekonomicky velmi zajímavá,“ podtrhl Jan Zámecký.

Ten zároveň upozornil na fakt, že fotovoltaika, která dodává elektřinu „jen“ pro pokrytí spotřeby společných prostor a provozu výtahu, je sice co do financí výhodná, nicméně ve vztahu k vynaložené investici (včetně dotace) může být na hraně efektivní návratnosti. To by ale měla řešit či odhalit odborná studie zpracovaná pro dům.

Úskalím může být nutnost počítat s investicí do obnovy FVE po efektivním dožití namontované technologie. I přesto by mělo docházet k pozitivním ekonomickým efektům a předpokládá se významný rozvoj těchto technologií v blízké i vzdálené budoucnosti. Jinými slovy řečeno: Až po patnácti letech pošlete svou FVE do šrotu, měla by vám přenechat peníze uspořené svým provozem na novou elektrárnu – a to ještě lepší a výkonnější.

„Doporučuji ponechat co nejvíce energie v domě, případně ji využít pro tepelné čerpadlo na ohřev teplé vody a vytápění. Návratnost investice při dnešních cenách energie a používané technologie může být sedm až deset let. Při předpokládané životnosti patnácti a více let je to prostě výhodné s ohledem na pravděpodobný růst cen energií,“ uzavřel Jan Zámecký.

Text a foto z reportáže ČT:
Petr PROKEŠ