Vadí vám hlučné telefonování?

Ze zpravodaje SBDK - 10/2023

Bydlící v sousedním bytě si po velkou část dne vyřizují na balkonu své telefonáty. Jsou při tom hluční, křičí a pronášejí vulgární poznámky. Jejich vyřizování telefonátů nás velmi obtěžuje. Ještě k tomu mají zapnutý hlasitý odposlech, takže slyšíme jejich kompletní komunikaci. Na toto neustálé telefonování si není možné zvyknout. Je nějaká možnost, jak tuto pro nás nepříjemnou a obtěžující situaci řešit?

D. F. , Most

Předně si dovolím odkázat na dřívější článek v rubrice Právní poradna ve zpravodaji Krušnohor č. 8/2023, v němž jsou popsány způsoby, kterými se lze bránit nadměrnému hluku způsobenému ze strany sousedů, zejména pokud se jedná o narušování nočního klidu, kdy nejefektivnějším způsobem je oznámení Policii České republiky.

Z položeného dotazu ovšem vyplývá, že se jedná o rušení klidu v průběhu dne. Za takové situace předně doporučujeme komunikovat problém přímo se sousedy, případně vlastníky vašeho bytu (jste-li nájemcem), či s předsedou vašeho SVJ (resp. domovním výborem), kdy lze věc řešit domluvou.

V případě nadměrného hluku lze také kontaktovat Krajskou hygienickou stanici v Ústí nad Labem, která při vyhodnocení nadměrného hluku pomůže zjednat nápravu. Bohužel, hlasové projevy lidí nejsou s účinností ode dne 1. prosince 2015 považovány za hluk, a pokud se jedná pouze o hlasité telefonáty, nebudete se svou stížností nejspíše úspěšní.

V krajním případě (a pouze jestliže se jedná o hluk v míře nepřiměřené místním poměrům) je možné podat na rušitele takzvanou sousedskou žalobu a domáhat se u soudu, aby hluční sousedé zanechali svého protiprávního jednání. Při posuzování toho, zda se jedná o hluk nepřiměřený místním poměrům, je třeba vzít v úvahu intenzitu hluku, dobu, ve které k rušení dochází a jak dlouho trvá, jakož i to, zda jde o rušení jednorázové, opakované, úmyslné apod.

Pokud by bylo vaší žalobě vyhověno, ale i přesto sousedé svého jednání nezanechají, připadá v úvahu vynutit si splnění jejich povinností v exekučním řízení. V rámci exekuce jim pak budou ukládány pokuty, a to až do zjednání nápravy. Jedná se tedy o velmi efektivní řešení situace, nicméně může být nákladné a zdlouhavé.

Sousedská žaloba pak bude postavena na ustanovení § 1013 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, který stanoví, že vlastník je povinen zanechat veškerého jednání, které působí, „že odpad, voda, kouř, prach, plyn, pach, světlo, stín, hluk, otřesy a jiné podobné účinky (imise) vnikají na pozemek jiného vlastníka (souseda) v míře nepřiměřené místním poměrům“.

V případě, že vulgarity budou směřovat přímo proti vaší osobě, potom se bude jednat o přestupek proti občanskému soužití, který je třeba taktéž nahlásit Policii České republiky.

O tom, zda je ve vašem případě vhodné a účelné sousedskou žalobu podat, doporučujeme poradit se s advokátem. Ne každé narušení klidu v domě lze totiž považovat za nepřiměřené a v případě neúspěchu vaší žaloby budete povinni uhradit náklady soudního řízení – a to jak soudu, tak i žalovaným sousedům.

Mgr. Marcel KALČEV
Belšán & Partners,
advokátní kancelář